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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：28.04 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.232 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.232 坪
- 其他面積：12 坪
- 土地面積：21.856 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件建議列入考慮但需謹慎評估，主要適合預算有限但追求大空間的家庭，或是願意投入資金進行改造的購屋者。
購買的主要理由在於其性價比優異，在豐原核心地段能以相對合理的單價取得五房三廳的大坪數配置，且生活機能成熟。然而，50 年的屋齡是最大的考量點，建議買方必須額外編列一筆約總價 10% 至 20% 的修繕基金，並在簽約前聘請專業技師進行結構檢測，確認無嚴重安全隱患。此外，對於坪數認定及車位權屬部分，務必在簽約前向地政士或建管單位查證清楚，以確保買受權益不受損失。若預算能涵蓋翻修成本且確認屋況良好，這是一個具備實用價值的選擇。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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